מגמות
עירוניות
2024
הקדמה
במציאות שבה העולם משתנה סביבנו כל הזמן, לפעמים כדאי לעצור ולהבין את המגמה: הכיוון שאליו אנחנו הולכים. מגמות כאלה בדיוק מעצבות את חיינו, ואת הערים שלנו.
חשוב להבין שמגמות אינן בהכרח גזירת גורל, ושלמעשה לערים יש כוח רב להשפיע על האופן שבו נחווה אותן. ההפרדה המיטשטשת בין המציאות הוירטואלית וזו הפיזית היא הזדמנות לייעול תהליכים עירוניים, פתרונות תחבורה חדשניים דורשים מענה עירוני-רגולטורי, וגם להתמודדות עם שיבושים בשרשרת האספקה העולמית קיימים כלים עירוניים שיכולים לסייע. כוחן של ערים הוא כה רב, עד שהן יכולות להקל אפילו בהתמודדות עם מלחמות, מהפכות ומגפות, בדיוק כמו אלה שאנחנו חווים בשנים האחרונות.
כוחות אדירים
משנים את פני העיר
והעולם כולו
הרגלי החיים של דור ה-Z הולכים ומעצבים מחדש את המרחב העירוני
למי שנולדו עם סמארטפון בידיים והעבירו את גיל ההתבגרות שלהם תוך כדי מגפה עולמית יש צרכים יחודיים מהעיר: תשתית טכנולוגית מתקדמת, דיור קומפקטי וגמיש, וחוויה אורבנית עשירה שתפצה על ההעדפה לוותר על האוניברסיטה והמשרד
ההפרדה המיטשטשת בין המציאות הוירטואלית לזו הפיזית היא הזדמנות עירונית
ערים תמיד היו יותר מאשר רק המרחב הפיזי שלהן, יותר מבניינים, כבישים, ומרחבים ירוקים. הופעת המימדים הוירטאליים יכולה לשרת את התכנון העירוני והנדסת התשתיות למדידה, יצירת מודלים מורכבים וגם להצגת הדמיות עתידיות כדי לאפשר עיר חכמה, גמישה ונגישה יותר
פתרונות תחבורה חדשניים וטכנולוגיות מתקדמות מגדירים מחדש את תרבות התנועה והרגולציה העירונית
המודעות הסביבתית העולה ועומסי התנועה המתגברים דוחפים כל העת את השוק הפרטי להעמיד פתרונות חדשניים שמסייעים בהתניידות בין-עירוניות ובקילומטר האחרון. הקשיים שצצים במרחב העירוני הציבורי לצד פגיעה ביתר משתמשי הדרך, קוראים לנטילת אחריות עירונית
הקיטוב החברתי מעמיק את ההפרדה לפי מעמדות חברתיים בשכונות ובערים
עליית הקיטוב החברתי עשויה להוביל להתרבות של קהילות סגורות ומרחבים עירוניים מופרדים. אנשים אמידים עשויים לבקש לבודד את עצמם מתסיסה חברתית, וליצור מובלעות שמתעדפות ביטחון ואקסקלוסיביות
שיבושים בשרשרת האספקה העולמית דוחפים ערים לעצמאות אנרגטית
הפלישה של רוסיה לאוקראינה הציבה זרקור על התלות הגבוהה של מדינות האיחוד האירופי במקורות גז בעיתיים. לערים יש את הכוח להשיב בטחון תזונתי ואנרגטי עם יוזמות חקלאיות ונוספות
השינויים בשוק העבודה מעודדים תכנון מעורב שימושים, הליכתי, ובקנה מידה אנושי
מגפת הקורונה ושינויים חברתיים נורמטיביים בין דורות טשטשו את הגבולות שבין הבית והעבודה. אזורי תעסוקה מסורתיים ננטשים ובמקומם מזנק הביקוש למשרדים לטווח קצר בלב שכונות המגורים
האינפלציה והריבית הגבוהות מעכבים פרויקטי נדל"ן ומאיימים על עסקים מקומיים
עלויות מימון גבוהות גורמות ליזמים ובעלי עסקים קטנים בפוטנציה לחשוב פעמיים לפני שייכנסו להרפתקאה חדשה. תושבים שמתקשים להתמודד עם יוקר המחייה נדחקים מערים יקרות אל ערים יקרות פחות, וההוצאות הממשלתיות לרשויות המקומית בסכנה
תכנון עירוני איכותי ומותאם מקל עלינו את ההתמודדות עם מגפות, מהפכות ומלחמות
מחקרים מצביעים על השפעתן של ערים על רמת הרווחה והמצב הבריאותי של תושביהן. במציאות כאוטית ששולחת מיליוני ישראלים לטיפול נפשי, מתחזקת הדרישה שערים יתרמו את חלקן, למשל דרך ריאות ירוקות בדומה למגזר הכפרי
התבססות העבודה מרחוק ועליית מחירי הדיור שולחים אותנו למרחב הכפרי
מגורים בערים ובמרכזי ערים בפרט היוו יתרון לאלו המבקשים להתגורר בסמיכות לעבודה, מבלי להיתקל בגודשי תנועה, אך יוקר המחייה בערים והגמישות שבעבודה מהבית מאיימים על היתרון היחסי לעומת המרחב הכפרי, שבחסות מדיניות ממשלתית ימשיך לשגשג
מוזמנים לחשוב יחד איתנו
איך לשפר את העיר שלכם ב-2024
עלינו
אנחנו ב-build מומחים בהתחדשות, צמיחה ויצירת ערך לאזורים עירוניים. התפקיד שלנו הוא לחבר בין אנשים למקומות בהם הם חיים, עובדים ומבקרים, ולהשפיע לטובה על העיר.
יחד עם הלקוחות שלנו – רשויות מקומיות ומשרדי ממשלה – אנו מחוללים שינויים באמצעות תכנון, יישום וניהול של פרויקטים, שיוצרים בעיר מקומות מצליחים, זכורים ומלאי חיים.
כתיבת דו”ח המגמות 2024: ניר לבלוביץ’, ניר אברהם, יוגב שרביט, נועה אלהרר, עדי ברק
כל הזכויות שמורות לבילד אסטרטגיה אורבנית בע”מ
we@bld.co.il | 050.844.2744 | bld.co.il